Ваш гороскоп:
Пол: мужcкой женский

И снова о лицензировании в строительстве

 

Cпор о том, отменять лицензирование в строительстве или не отменять идет не первый год. Одни опасаются, что без лицензий большинство подрядчиков станут неконтролируемыми и рынок станет монополизирован, другие полагают, что либерализация отрасли неизбежна. В итоге дискуссия дошла до президента и других государственных органов.

Но нельзя не согласиться с тем, что нынешняя система лицензирования давно устарела и абсолютно не является гарантией качества работы застройщика. Она не гарантирует ни качество строительных работ, ни соблюдение прав вкладчиков. Ежегодно выдаются тысячи строительных лицензий, фактически без всякого дальнейшего контроля за деятельностью застройщика. Нынешняя система очень забюрократизирована, но лицензию может получить кто угодно, причем стоит это недорого. Но фактически, контроль лицензионных органов за деятельностью застройщика на этом заканчивается.

Поначалу, отмена строительных лицензии планировалась уже к началу 2007 года, однако дата постепенно сдвигалась, и в настоящий момент срок отмены сдвинут на 1 июля 2008 года. В настоящий момент комитет госдумы разрабатывает новое законодательство, предполагающее замену нынешней системы лицензирования системой сертификации и обязательным страхованием ответственности застройщика. Суть предлагаемых изменений состоит в введении положения о саморегулируемых организациях, как о полноценном субъекте градостроительных отношений, отвечающих за регулирование деятельности строительной отрасли. Для того, чтобы стать участником строительного рынка, компания должна стать членом саморегулируемой организации, которая определяет общие критерии работы застройщиков.

Помимо этого, законодатели предлагают создать дополнительный компенсационный механизм, в виде компенсационных фондов. В этот фонд средства будут отчислять все члены саморегулируемой организации. Если кто то из участников СРО не сможет достроить дом, средства будут изъяты на помощь этому застройщику. Так же помимо отмены лицензий Госстроя предполагается введение обязательного страхования ответственности застройщика.

Комплекс таких мер объективно устраняет проблему обманутых дольщиков и качество застройки. Строительные компании не захотят нести ответственность за чужие ошибки, и не станут страховать недобросовестных застройщиков. Так же можно предположить, что члены саморегулируемой организации не примут в состав ассоциации неблагонадежную компанию, по обязательствам которой в дальнейшем придется отвечать всем участникам организации.

У депутатов есть опасения, что такой законопроект приведет к монополизации рынка. В состав СРО могут войти компании, представляющие интересы субъектов федерации, а те, в свою очередь будут контролировать всю деятельность на строительном рынке. Количество сторонников и противников отмены лицензирования примерно поровну.

Строительный комплекс может эффективно работать как в условиях жесткого регулирования и лицензирования, так и в условиях самоконтроля. Но в развитых капиталистических странах все-таки больше используются формы самоконтроля и саморегулирования. Но сторонники и противники отмены лицензирования сходятся в одном — до разработки нового законодательства и нормативов отменять лицензирование в строительной отрасли нельзя.

Комментарии:
пока нет, ваш будет первым!


Оставьте свой комментарий:
Ваше имя:

Ваш комментарий:

контрольный код:



Поделиться статьёй:


Новости:

27 февраля 2019г.
Какие подарки приносят неудачу
Сегодня мы расскажем вам, какие подарки приносят неудачи, поскольку при дарении несут в себе негативную энергетику...
25 ноября 2018г.
Одежда для встречи Нового года 2019
В какой одежде встречать новый год 2019...
15 ноября 2017г.
Карты таро - начало
Человек во все времена пытался узнать, что его ждет завтра. ...
Астромир:
Это интересно:
Имена:
Copyright © 2006-2019 Astromir.com. Все права защищены.
При перепечатке статьи прямая ссылка обязательна.